Rubrika: Začínáme stavět

Rodinný dům můžete mít i s omezenějšími prostředky. Pokud již máte pozemek, na kterém chcete stavět, stačí se řídit několika dobrými radami. Ty vám dopomohou k tomu, abyste dům postavili za co nejnižší náklady. Nákup vlastního materiálu Vlastní materiál si většinou nakoupí ti, kteří se chystají postavit si dům vlastníma rukama.  Pokud jste si najali stavební firmu, tuto možnost máte také. Je doporučována, protože tak se mnohem více sníží náklady. Můžete si tedy vybrat levný, ale stejně kvalitní materiál, jaký by byl použit dotyčnou stavební firmou. Ty většinou mají od…

Co je to dřevostavba? Dřevostavba je dům, jehož hlavní nosná konstrukce je ze dřeva, nebo z materiálů na bázi dřeva. Nemusí se jednat je o rodinný dům či chatu, ze dřeva se staví i velké budovy, jako třeba hotely či administrativní budovy. Jaké jsou výhody dřevostavby? Dřevo je přírodní materiál, který má několik výhod oproti jiným stavebním materiálům. Má výborné tepelně izolační vlastnosti a pokud je dobře ochráněno před vodou parotěsnou zábranou, má i dlouhou životnost. Řada lidí oceňuje to, že dřevěné domy mají velkou rychlost výstavby. A nezanedbatelný je…

Výběr vhodného pozemku Správný výběr pozemku to je asi ta nejzásadnější věc. Lidé dávají na první místo různá kritéria, většinou je to ale právě cena a poté následuje ostatní. Cena však může mást. Nakonec zjistíte, že jste si sice koupili levný pozemek, ale musíte na něm provést takové úpravy, které vás vyjdou ještě na mnohem víc. Proto se rozhodujte hlavně podle kvality pozemku a jeo lokality. Dalším důležitým kritériem je velikost. Pamatujte na to, že je nutné dodržovat určité vzdálenosti – od sousedních domů a od společných hranic pozemku. Budete-li…

Nízkoenergetický dům je takový rodinný dům, který se vyznačuje velmi nízkou spotřebou energie na vytápění. V porovnání s běžnými domy bývá jeho spotřeba poloviční, někdy může úspora za vytápění dosáhnout až 75%. Pasivní domy mívají spotřebu energie na vytápění ještě menší a u nulových domů se tato hodnota, jak již název napovídá, blíží k nule. No a naopak plusové domy dokážou (například s pomocí fotovoltaiky) vyrobit více energie, než spotřebují. Kategorie domu se určuje podle toho, kolik tepla ročně spotřebuje: –         nízkoenergetický dům: 20–50 kWh/m² –         pasivní dům: 5–20 kWh/m² –         nulový dům: 0–5 kWh/m²…

Developeři i stavební firmy nabízejí celou řadu staveb a jak to v dnešní době bývá, samozřejmě za co nejvýhodnější ceny. Jeden se snaží konkurovat druhému a dostat tak na svou stranu co nejvíce zájemců. Na těch je, aby se na tomto trhu naučili orientovat. Cena je sice pro většinu lidí hlavním kritériem, které rozhoduje o výběru, ale budoucí majitelé rodinných domů musí dávat pozor na to, aby se taková výhodná koupě nakonec neprodražila. Proto je dobré vědět, že ne všechny novostavby jsou stejného druhu. Provoz některých rodinných domů nebo bytů…

Stavba domu na klíč Profesionální stavební firmy nabízejí domy na klíč. To znamená, že firma přebírá veškeré starosti o stavbu a vy dostanete skutečně hotový dům, do kterého se můžete nastěhovat. Stavba domu na klíč obvykle zahrnuje i zpracování projektové dokumentace a vyřízení veškeré administrativy spojené s realizací stavby. Vy si tedy ušetříte zdlouhavé a často i vysilující běhání po úřadech a shánění nejrůznějších dokumentů, razítek, potvrzení a povolení. Stavba domu na klíč samozřejmě zahrnuje i kompletní provedení stavby pod dohledem stavebního dozoru a zajištění kolaudačního řízení. Výsledkem je tedy…

Co stavba domu svépomocí obnáší? K rozhodnutí pustit se do stavby domu svépomocí člověka obvykle vede vidina toho, že ho stavba domu vyjde levněji, než kdyby si ho nechal postavit na klíč od odborné firmy. Tento předpoklad je samozřejmě v řadě případů správný, má to však několik ALE… Jestliže se chcete pustit do stavby domu svépomocí, rozhodně byste měli mít dostatečné znalosti a dovednosti v oblasti výstavby, řemesel i stavebních materiálů. Pokud se totiž do stavby pustíte bez těchto znalostí, může se vám nakonec celkový rozpočet na stavbu domu svépomocí výrazně zvýšit….

Když rychlost rozhoduje Typový projekt má oproti individuálnímu jednu velkou výhodu, a to rychlost zpracování. Typové projekty jsou totiž okamžitě k dispozici, takže si necháte připravit pouze jeho zasazení do konkrétního pozemku a můžete začít stavět. U individuálního projektu je proces samozřejmě zdlouhavější, protože ho projektant po konzultaci s Vámi začne připravovat od samého začátku. Jestliže Vás tedy z nějakého důvodu tlačí čas, pak je rozhodně lepší zvolit projekt typový, ve kterém si případně můžete nechat udělat nějaké drobné úpravy. Která varianta je levnější? Co se týká ceny, není odpověď na otázku,…

Jedním z nejhlavnějších kritérií, podle, kterého je druh materiálu vybírán je cena. Tu bereme v potaz v případě, že jsme si na výstavbu domu vzali několika milionovou hypotéku. Kromě toho, že se může prodražit výstavba, může být zbytečným „žroutem“ peněz i samotný provoz, pokud zvolíme špatně izolující materiál. Naši volbu také ovlivňuje i to, stavíme-li v záplavové oblasti. Nejlepším řešením je na takovémto místě nestavět vůbec nic. Pokud však není jiná možnost, vybíráme materiál podle jeho savosti. Cena Jedním z nejlevnějších stavebních materiálů je jistě dřevo. Jeho cena se pak…

Co ovlivňuje výběr technologie Výběr ovlivňuje především lokalita, ve které bude rodinný dům stát. Například by nebylo vhodné použít jako stavební materiál pórobeton v oblasti s vysokou vlhkostí. Stejně tak, pokud není nikde poblíž těžiště dřeva, není stavba dřevěného domu na místě. Nejde o jen o to, aby životnost daného materiálu byla co nejdelší, ale i o ušetření finančních prostředků. Dovážení materiálu z dalekých lokalit by se výrazně prodražilo. Nejčastější způsoby výstavby rodinných domů Stále oblíbené je stavět domy s cihlovým zdivem. Nejčastěji používané jsou pálené keramické cihly. Hned po…