Vyberte si z typových projektů
Výběr rodinného domu
Při výběru domu máte několik možností, které vám jej mohou usnadnit. Prvním příkladem jsou katalogy stavebních firem, kde si můžete vybrat jimi navržený dům. Pokud se však stane, že vám ani jeden z nich nebude vyhovovat, máte možnost si nechat dům navrhnout. Architekt se bude snažit přesně přizpůsobit vašim představám a může vám nabídnout několik cenných rad. Nicméně i s domy z katalogové nabídky je možno provést pár drobných úprav, aby vám více vyhovovaly.
Nejdůležitější faktory
Prvním rozhodujícím faktorem při výběru domu jsou jistě finance. Je dobré pamatovat na to, že investice budou o něco vyšší než samotná cena vybraného domu. S výstavbou domů jsou spojeny přípravné, průzkumové a projektové práce. Nakonec je potřeba dát do hotového domu nějaké zařízení. Další věcí, na kterou je třeba dát si pozor, jsou rozdíly v DPH. Domy s rozlohou do 350m2 spadají do kategorie 10% DPH, u větších domů je tato sazba o 10% vyšší.
Zdroj: Stavba-domu.cz | Typový projekt rodinného domu
Dalšími důležitými prvky jsou velikost a typ domu. Dům by měl být asi o 10 metrů užší než parcela. To kvůli dodržení vzdálenosti od domu sousedního. Jeho velikost samozřejmě ovlivňuje počet jeho obyvatel. Například v případě mladého manželského páru můžeme počítat s přírůstky. Proto je rozumné dům vybírat na základě této možnosti. Také záleží na tom, zda mají budoucí obyvatelé nějakou zálibu, pro kterou je třeba speciálních prostor. Na to je lepší myslet hned na začátku, než pak dělat úpravy v hotovém domě. Stálo by to zbytečně více peněz i času. Výběr typu domu ovlivňuje věk obyvatel i jejich zdravotní omezení. Typů domů je na výběr hned několik. Může se jednat například o dvougenerační domek, bezbariérový dům, nebo dům s velkou garáží.
Ať už se rozhodnete vybrat si domek z katalogu nebo si jej nechat navrhnout podle svých představ, rozhodujte se při výběru podle výše uvedených rad. Díky tomu předejdete nepříjemnostem, jako jsou například nečekané výdaje do dodatečných úprav nebo i potíže s úřady za nedodržení stanovených podmínek.